房产抵押贷款通常遵循以下流程：

提交申请

房产怎么抵押贷款

向银行或其他金融机构提出贷款申请。

提供必要的个人资料，如身份证、户口本、结婚证、房产证等。

贷款审批

银行对申请人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料进行审查。

进行房产评估，确定房产的价值。

审批通过后，银行会告知具体的贷款金额、期限及利率等条件。

签订合同

借款人、银行及担保人（如有）签订住房抵押贷款合同，并进行公证。

办理抵押登记

借款人持房产证和借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

放款

办理完抵押登记后，银行按照合同约定将贷款款项发放给借款人。

还款

借款人按照约定的还款方式（如等额本息、先息后本等）定期偿还贷款本息。

贷款结清

贷款到期或提前结清时，借款人需办理抵押房屋的撤押手续。

请注意，以上流程可能因银行或金融机构的具体政策和操作流程而有所不同。建议在申请前详细咨询具体的银行或金融机构以获取最准确的信息