一、离婚后购置房产能否界定为首套房

离婚后购置的房产，在特定条件下可被认定为首次购房。关于首套房的具体判定标准，以下为详细说明：

离婚后购房是否算作首套房的详细解析

1. 若之前通过贷款购买过房产，且商业贷款已全额清偿，再次贷款购房可视作购买首套房；

2. 若曾贷款购房并已售出，房产信息在登记系统中不可查，但贷款记录在银行征信系统中仍存在，再次贷款购房同样可视作购买首套房；

3. 若曾全额付款购房，之后以贷款方式购房，也可视作购买首套房；

4. 若曾全额付款购房并售出，房产信息在登记系统中不可查，再次贷款购房可视作购买首套房；

5. 若个人名下有两套房产的商业贷款记录，均已还清并售出，能提供售出证明，再次贷款购房可视作购买首套房；

6. 若个人名下有一套商业贷款房产已还清，另一套为公积金贷款房产并已售出，能提供售出证明，再次申请商业贷款购房可视作购买首套房。

依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条，纳税人或其配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款购买中国境内住房，首套住房贷款利息支出可在实际发生贷款利息的年度内，按每月1000元的标准定额扣除，最长扣除期限为240个月。每人仅可享受一次首套住房贷款利息扣除。

二、婚后共同按揭购房在离婚时的分割方式

婚后共同出资购房，若面临离婚，房产分割需依照夫妻共同财产的相关规定执行。

离婚时，双方应先协商房产归属及贷款处理问题。协商不成，则需法官根据双方对家庭的贡献、子女抚养情况、家庭经济状况等因素进行判决。

通常情况下，若房产为婚后共同购买并共同还款，即使仅登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。分割时，可能涉及房产出售、一方给予另一方经济补偿或继续共同还款等方案。关键在于确保分割结果公平合理，同时考虑双方实际情况。