最新汇编：六篇贷款购房合同样本全新解读

样本一

卖方（甲方）：____________________

最新贷款购房合同范本大集合：六篇实用模板汇总.docx

买方（乙方）：____________________

双方基于平等、自愿、公平诚信的原则，经充分协商，就房产购买事宜，特制定以下贷款购房合同样本汇编。

一、合同主体

1.甲方为房屋出售者，拥有合法的房产所有权。

2.乙方为购房者，具备购房及贷款资质。

二、房产基本信息

1.房产位置：____________________。

2.房产面积____________________。

3.房产权属情况____________________。

4.其他房产细节____________________。

三、购房贷款相关

1.房产总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方选择贷款支付方式，贷款金额为人民币（大写）____元整（￥____元）。

3.贷款利率依照中国人民银行公布标准执行，具体以银行审批为准。

4.贷款期限为____年，自合同签订之日起计算。

四、交付与付款流程

1.甲方在乙方支付首付款（总房款的____%）后进行房屋交付。

2.乙方按贷款合同规定按时偿还贷款本金及利息。

3.若乙方逾期未还，甲方有权收回房产并追究乙方违约责任。

五、产权办理

1.甲方负责办理并承担房产证相关费用。

2.乙方在产权办理过程中需提供必要的协助。

六、保修与责任

1.甲方交付房产时，应确保结构完整、设备齐全。

2.甲方承担____年的保修责任，自交付日起计算。

3.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复。

七、违约处理

1.甲方未按期交房，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按期还款，甲方有权收回房产，并要求乙方支付违约金。

3.其他违约情况及处理____________________。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未明事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决

合同争议应通过友好协商解决，协商不成可诉诸法院。

十、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.贷款全部偿还且产权过户完成后，本合同自动终止。

样本二

卖方（甲方）：____________________

买方（乙方）：____________________

依据《中华人民共和国合同法》等法律，为明确双方权益，双方就房产交易达成以下协议。

一、房产信息

1.房产地址：___________________________________________。

2.房产面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房产权属：甲方拥有合法所有权及土地使用权。

二、购房款项与支付

1.房产总价：人民币（大写）_______万元整。

2.支付方式：双方同意使用银行贷款支付，乙方首付_______%，即人民币（大写）_______万元整。余款通过银行按揭支付。

三、贷款事宜

1.乙方负责提供贷款所需资料，甲方协助乙方办理贷款手续。

2.贷款部分由银行直接支付给甲方，贷款期限、利率等按银行规定执行。