购买期房通常有以下几种付款方式：

期房怎么付款

一次性付款

与开发商签订售房合同时，在约定的期限内支付房款的95%，剩余5%在交房时支付。

一次性付款可能会获得开发商的优惠。

分期付款

首付后，根据工程进度分期支付，通常分为三次：首付款、中期支付约60%的款项、尾款。

分期付款允许购房者根据自身资金状况灵活安排支付时间。

银行按揭贷款

先支付首付，然后向银行申请按揭贷款，银行审批通过后将剩余款项支付给开发商。

买房者需按月向银行支付本金加利息。

定金和认购合同

签订房屋认购合同并支付定金，之后在规定时间内支付首付款并签订购房合同，定金转为购房款。

之后可以到银行办理面签手续，等待银行放款。

国债质押贷款

使用存款或国债等自有资金进行支付，但要注意可能存在的利息损失。

个人住房公积金贷款

利用个人住房公积金进行贷款支付部分房款。

付款流程通常如下：

1. 签订认购合同并支付定金。

2. 收到开发商通知后支付首付款并签订购房合同。

3. 办理银行面签手续，等待银行放款。

请根据自身情况和偏好选择合适的付款方式，并确保在购房过程中遵循合同规定，以保障自身权益