2024年，珠海市为推动房地产市场稳健前行，推出了一系列创新政策。以下是对珠海最新购房政策的深入剖析，涵盖限购、限售、信贷及公积金等多个维度：

取消限购新举措

珠海市已全面解除商品住房的限购限制，购房者无论户籍，均可在珠海自由选购新建或二手商品住房，无需经过购房资格审核。

2024年珠海购房政策：限购政策最新解读与展望

限售政策更新

珠海市对商品住房的限售政策进行了优化，取消了原有的年限限制。目前，除有限制产权转让的特殊情况外，珠海市商品住房的转让不再受年限限制，以满足居民刚及改善购房需求。

信贷政策调整

针对首套商品住房贷款，最低首付比例调整为15%。

对于第二套商品住房贷款，最低首付比例为25%。

公积金政策变动

自2024年5月起，珠海市个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%（5年以下，含5年）和2.85%（5年以上）。第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%（5年以下，含5年）和3.325%（5年以上）。

公积金贷款额度方面，珠海市规定缴存6个月以上的正常户，单职工可贷额度为20-60万，双职工可贷额度为30-100万。

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金融与人才支持

珠海市还强化了对合规房地产项目的金融支持，对列入“白名单”的项目提供资金支持，确保项目顺利交付。同时，放宽了入户政策，包括亲属随迁、人才引进等多种方式，吸引更多人才。

这些政策调整旨在为购房者提供更多便利和优惠，无论是本地居民还是外地购房者，均能享受更宽松的购房条件和信贷政策。