住房贷款商业转公积金，成都市民的新选择

近期，成都市民迎来了一项新的住房贷款转换政策——商业个人住房贷款可以转为公积金贷款，这一变动让众多背负商业房贷的市民看到了节省利息的可能。

一位新津市民周女士就迫不及待地拨通了成都住房公积金管理中心新津服务部的电话，想要了解自己是否符合这一政策条件。周女士婚后购有两套房，其中一套采用了商业贷款，另一套则是商业与公积金的组合贷款。

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经过详细咨询，周女士得知，根据《成都商业个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》，只有将家庭唯一住房的商业贷款转为公积金贷款的申请人才会被接受。若之前采取的是组合贷款，则必须先结清公积金贷款部分，才能对剩余的商业贷款部分申请转换。

遗憾的是，周女士的情况并不符合这一条件，因为她名下有两套房，且其中一套还有公积金贷款未结清。

那么，想要申请商转公贷款，还需要满足哪些条件？新津哪些银行能提供这项服务？需要准备哪些材料？办理流程又是怎样的？以下是一份详细的指南。

商转公贷款的申请条件包括：申请人需为具有完全民事行为能力的自然人，未满法定退休年龄，持有有效身份，正常缴存公积金，是原商业贷款的借款人且贷款尚未结清，所购住房为家庭在本市的唯一住房，并且没有未结清的公积金贷款。

目前，成都有15家银行与成都公积金中心签订了商转公合作协议，新津范围内则有5家银行提供这项服务，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和成都农商银行。

申请商转公贷款时，需要准备包括身份证、户口簿、婚姻证明、不动产权、原商业贷款相关文件等材料，并按照规定的流程进行。

有任何疑问，市民可以拨打成都住房公积金服务热线028-12329进行咨询。