10月12日，国内多家银行宣布将从10月25日起对现有个人住房贷款利率实施批量调整。除首都、直辖市及个别一线城市中的二套房贷外，其余符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。此次调整无需客户主动申请，银行将自动执行。若现有房贷利率已低于LPR减30个基点，则保持不变。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行调整。逾期房贷客户则不在此轮调整范围内。

以下关于房贷利率调整的几个关键点：

- 存量二套房贷利率调整：除北京、上海、深圳因首套房与二套房利率下限差异而有所不同外，全国其他地区无论首套或二套房，都将统一执行LPR减30个基点的利率。

楼市大震动：买房贷款社友必看，多家银行发布正式公告！

- 公积金贷款调整：此次调整不包括公积金贷款，但公积金组合贷中的商业贷款部分将进行调整。

- 商用房贷调整：本次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房及商住两用房、商铺贷款不在调整范围内。

- 调整费用：银行在进行存量房贷利率调整过程中，不会向客户收取任何费用。

调整后，购房者能节省的金额如下：

- 以二线城市为例，若购房者当前房贷利率为LPR，调整后利率为LPR减30个基点，以100万元、30年期的等额本息贷款计算，每月可节省约170元，总利息节省约6.1万元。

- 以一线城市为例，若购房者当前房贷利率为LPR加55个基点，调整后利率为LPR减30个基点，以100万元、25年期的等额本息贷款计算，每月可节省约469元，总利息节省约14.06万元。

据统计，此次利率调整预计将惠及约5000万户家庭，约1.5亿人口，平均每年为家庭减少利息支出约1500亿元。