在购房这件大事上，不少家庭往往陷入选择的困境。对于资金较为充裕的家庭来说，购房方式的选择更为多样，全款或按揭都是可行的选项，但这仍让一些人犹豫不决。关于买房究竟是全款更佳还是按揭更优，你的疑惑，下文将为你一一解答。

一、全款购房与按揭购房的优劣比较

全款买房PK按揭贷款：纠结之事，全方位解析答案一览

首先谈谈一次付款。目前，大多数年轻人缺乏一次支付房款的能力，可能需要依赖父母或借款。全款购房的优势并不显著，它主要带来的只是心理上的安宁和较小的压力感。

有人认为，金钱能激发人的动力。许多选择按揭购房的人，在面临房贷压力时，会更加努力工作，这实际上也是一种变相的储蓄。尽管房贷利息累积起来几乎等同于贷款本金，但考虑到当前大约7.5%的货币通货膨胀率，今天的100元明年可能仅值92.5元，未来的货币价值将持续缩水。

即便是资金雄厚的人，也越来越多地选择按揭购房。例如，购买一套100万的房产，按揭只需支付一定比例的首付，余下的资金则可用于理财投资，从而对冲部分利息支出。

因此，综合来看，按揭购房似乎更占优势。对于无法全款购房的人来说，按揭不仅减轻了经济压力，还能激励自己更加努力，避免过于安逸的生活态度。最终的选择，还需根据个人情况来定。

二、按揭购房前的准备工作

在房地产调控政策出台后，各地针对购房出台了许多政策，尤其是大城市的限购政策。因此，购房前务必了解自己所在城市的购房资格，以免浪费时间与精力。另外，购房迁移户口并非易事，不同城市对购房者迁移户口有不同的要求。

公积金贷款要求连续缴纳6个月以上，且账户余额决定贷款额度，因此打算购房的人应确保公积金贷款不断缴，账户资金不被随意使用。同时，要对自己的资金进行预算，包括首付、契税、维修基金和装修费用等，以确保购房时资金充足。

在做好上述准备后，需要对目标城市的楼盘进行深入了解，利用网络资源尽可能多地收集信息，为实地考察打下基础。

三、简单装修的费用预算

1、1万元简单装修

如果预算为1万元，可以考虑自己动手装修，但水电改造等复杂工程仍需专业人士完成，以保障基础装修效果。

2、3万元简单装修

这个预算可以请小规模装修公司承担，使用较为经济的材料，并获得免费设计服务，但最终价格还需根据所在区域确定。

3、5万元简单装修

这个预算可以实现简约风格的装修，使用中档材料，并选择提供免费设计的装修公司，装修效果会比较满意。