容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，它表示项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式如下：

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容积率 = 总建筑面积 用地面积

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其中，总建筑面积包括地上所有建筑面积之和，而用地面积指的是可建设用地面积，不包括不计入容积率的建筑面积。

容积率怎么计算

需要注意的是，如果建筑物层高超过8米，在计算容积率时，该层的建筑面积需要加倍计算。

容积率的值通常以小数形式表示，不同的地区或城市可能会有各自的相关规定。例如，在城市规划中，不同类型的住宅项目可能有不同的容积率标准，如独立别墅为0.2-0.5，联排别墅为0.8-1.2，高层住宅为1.8-4.5等。

容积率越高，意味着小区内建筑物的总量越大，居住密度越高，可能会导致居民的舒适度降低。相反，较低的容积率通常意味着居住密度较低，居民可能会有更高的舒适度。