多家银行联合宣布，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率实施统一调整。

多家银行联合宣布：10月25日起房贷利率下调，省钱攻略速看＞＞

下面，让我们一同探讨中国银行针对此调整发布的最新公告细节。

注意：关于此事，各大银行都已发布官方公告，大家可登录相应网站查阅具体调整内容，以各银行发布的正式公告为准。

（图片来源于中国银行官方网站截图）

以下是调整详情：我行决定自2024年10月25日起，对已发放的商业个人住房贷款利率进行统一调整，具体调整事项如下：一、调整对象：针对我行已发放的商业个人住房贷款。二、调整原则：（一）针对贷款市场报价利率（LPR）的调整：①若房贷所在城市未设定新发放房贷利率加点政策下限，或加点政策下限不高于-30BP，则将LPR加点幅度高于-30BP的调整为-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，保持不变。②若房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且高于-30BP，则将LPR加点幅度高于政策下限的调整为政策下限；LPR加点幅度不高于政策下限的，保持不变。

例如，若当前5年期以上LPR为3.85%，则LPR-30BP为3.55%。

假设您有30万元房贷，贷款期限20年，采用等额本息还款方式。在原利率4.9%下，每月需还款1798.65元。若按新利率3.55%计算，每月仅需还款1736.87元，每月减少61.78元。20年累计可节省14827.2元！

*示例数据仅供参考（二）人行基准利率贷款：需客户先申请转换为LPR浮动利率贷款，利率以最近一个月LPR为基准加点形成，加点幅度等于原合同利率与最近一个月LPR的差值，再按上述规则调整。（三）固定利率贷款：同样需客户先申请转换为LPR浮动利率贷款，利率以最近一个月LPR为基准加点形成，加点幅度等于原合同利率与最近一个月LPR的差值，再按上述规则调整。

三、调整方式：我行将采用变更合同约定利率加点的方式进行批量调整，以降低客户调整成本。对于LPR定价的浮动利率贷款，客户无需申请，我行将于2024年10月25日集中调整。对于固定利率或基准利率定价的贷款，客户需通过手机银行APP进行操作。

四、温馨提示：调整完成后，客户可通过手机银行APP查询调整记录，我行也将通过短信通知客户。如对调整有异议，请联系贷款经办行。北京、上海、深圳地区的客户可申请调整为首套房贷款。本次调整仅涉及贷款利率加减点，其他合同要素保持不变。客户无需重签合同或补充协议，且本次调整不收取任何费用。

以上就是本次分享的内容。在关注财税政策的同时，也要提升会计实操技能，以适应时代发展需求。

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