房屋租赁协议应包含以下关键要素：

房屋租赁协议怎么写

基本信息

出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码。

签订日期。

房屋信息

房屋的详细地址。

房屋的用途，如居住。

房屋的产权证号（如适用）。

租赁条款

租赁期限，包括开始和结束日期。

租金金额及支付方式，如月付、季付、年付等。

押金金额及退还条件。

房屋修缮责任，包括日常维护和重大维修。

租赁期间的水、电、煤气等费用承担方。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守的法律法规和规章制度。

违约责任

违约情况下的责任和赔偿方式。

不可抗力因素导致的合同终止及责任免除。

其他条款

提前终止合同的条件和程序。

争议解决方式，如协商、仲裁或法律诉讼。

其他未尽事宜的约定。

签字盖章

双方当事人签字并盖章确认。

请根据具体情况调整上述内容，并确保所有条款符合当地法律法规的要求。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。