建筑容积率的计算公式是：

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容积率 = 总建筑面积 总用地面积

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其中，总建筑面积指的是项目用地范围内地上所有建筑物的建筑面积总和，而总用地面积则是指项目用地的总面积。

建筑容积率怎么算_1

需要注意的是，有些特殊情况下，建筑面积的计算会有所不同：

当建筑物层高超过8米时，该层的建筑面积需要加倍计算。

建筑物底层架空用于公共用途（如通道、停车、绿化等）时，架空层的建筑面积不计入容积率。

建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，当这些结构的高度达到或超过2.2米时，应按全面积计入容积率；若不足2.2米，则按1/2面积计入容积率。

阳台的建筑面积计算，凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算；进深超过1.8米的阳台，则按全面积计入容积率。

容积率的值通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数来表示。这个指标反映了土地利用的强度和效益，以及地价水平。