购买二手房时，产权年限通常指的是土地使用权的剩余年限。以下是计算二手房产权年限的步骤：

买二手房产权年限怎么算

1. 确定土地使用权的总年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的土地使用年限为70年。

2. 查找卖家获得土地使用权的时间。这通常可以在土地证或产权证上找到。

3. 计算剩余年限。从卖家获得土地使用权的时间开始，减去房屋已经使用的年限，得到剩余年限。

例如，如果卖家在2006年获得土地使用权，并在2009年开始销售房屋，而您在2023年购买这套二手房，那么计算如下：

土地使用年限：70年

已使用年限：从2009年到2023年，共14年

剩余年限：70年 - 14年 = 56年

因此，您购买的二手房的产权年限为56年。

请注意，以上计算基于当前法律规定，实际情况可能因地区、政策变化等因素有所不同。在购买二手房时，建议咨询专业律师或房地产经纪人以获取最准确的信息