签订转租合同时，请遵循以下步骤和注意事项：

转租合同怎么签

合同抬头

明确标注为“转租合同协议书”。

当事人信息

列出转租人和承租人的姓名、联系方式。

租赁地址和时间

明确租赁的具体地址。

租赁期限不得超过原租赁合同中的期限。

付款方式

明确租金的支付方式和时间，例如每季度支付一次。

提及是否需要支付押金，以及退房时的押金退还条件。

费用分担

明确水费、电费、物业管理费、暖气费等费用由谁承担。

违约责任

规定违约责任，包括违约的补偿标准。

其他条款

包括房屋基本情况、双方权利义务、争议解决方式等。

签字和日期

双方及见证人（如有）签字，并注明签订日期。

附件

如有必要，附上原租赁合同副本和相关身份证明。

请确保在签订转租合同前，已获得原房东的同意，并且仔细阅读并理解所有条款。若有疑问，建议咨询专业法律人士。