房产税怎么做账
房产税的会计处理通常遵循以下步骤:
计提房产税
当企业计算出应缴纳的房产税时,借记“管理费用”或“税金及附加”科目,贷记“应交税费——应交房产税”科目。
缴纳房产税
实际缴纳房产税时,借记“应交税费——应交房产税”科目,贷记“银行存款”等科目。
房产税的计算
从价计征:按照房产的原值减除一定比例后的余值计算税额。公式为:应纳税额 = 应税房产原值 (1 - 扣除比例) 年税率(例如1.2%)。
从租计征:依据房屋出租取得的租金收入计算税额。公式为:应纳税额 = 租金收入 适用税率(例如12%)。
请根据您的具体情况选择合适的会计处理方法。
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