一、婚后财产归属新解

婚后贷款购房是否属于夫妻共同财产的深度解析

在夫妻关系存续期间，夫妻双方赚取的薪资及其他收入，按照法律规定，通常视为共同财产。因此，基于这些收入购买的房产，也通常被认定为夫妻共同财产。不过，如果双方通过书面协议明确指定某处房产为其中一方所有，那么应当按照该协议执行。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、投资收益等，均属于共同财产。然而，若双方有书面约定，则房产归属可按约定执行。

二、婚后贷款购车的财产质新探

婚后贷款购买的汽车，一般认为是夫妻共同财产。但在特定情况下，这一判断可能不成立。依据现行法律，夫妻在婚姻期间合法获取的薪资、投资回报、遗产等，除非有明确划分，否则应视为共同财产。此外，若一方在婚姻中使用个人物品发生损坏或因人身伤害获得赔偿，这些不应全部算作个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条对此有明确规定，明确了共同财产和个人财产的界限。

三、婚后贷款购房分割新视角

对于婚后共同申请的贷款购房，离婚时的分割原则如下：

1. 房产归属：通常情况下，共同购房被视为共同财产。若双方协商一致，房产归属可明确；若协商不成，则由法院根据实际情况公平裁决。

2. 贷款责任：共同债务需双方共同承担。若房产判给一方，该方需继续偿还贷款，并向另一方支付补偿。

3. 分割比例：分割比例考虑双方在购房过程中的贡献、婚姻存续时间等因素。特殊约定或情况可能导致分割方式有所不同。