房贷族留意！12日清晨，众多银行接连发布通知，宣布将从10月25日起，对现有个人房贷利率实施批量调整。以下是调整细节：

房贷利率再次下调！事关你我荷包，降了！

一、调整对象

本次调整针对的是各银行已发放的商业个人住房贷款。

二、调整原则

1. 对于贷款市场报价利率（LPR）为基础的房贷，若所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或下限不高于-30BP，则将加点幅度高于-30BP的调整至-30BP；若加点幅度不高于-30BP，则保持不变。

2. 对于人行基准利率或固定利率的房贷，需先转换为LPR浮动利率，再根据上述规则调整。

三、调整方式

银行将简化流程，直接变更合同约定的利率加点，实现批量调整。对于LPR定价的浮动利率房贷，客户无需操作，银行将自动调整。固定利率或基准利率的房贷，客户需通过手机银行等渠道申请转换为浮动利率。

四、调整效果

预计此次调整将使房贷利率普遍降低，以100万元贷款、30年期限为例，月供可减少约170元，总利息节省约6.1万元。

本次调整预计将惠及5000万户家庭，影响1.5亿人口，平均每年为家庭减少利息支出约1500亿元。