别墅产权到期后，根据中国法律的相关规定，处理方式主要有以下几种：

别墅产权到期怎么办

自动续期

住宅建设用地使用权期限届满的，可以自动续期。

无需业主提出申请，但可能需要缴纳一定的土地出让金。

申请续期

业主可以向土地管理部门提交续期申请。

续期费用通常按照当时地价的一定比例增收，比例大约在1%-10%之间，且费用通常不会超过5位数。

国家收回土地和建筑物

如果国家根据规划需要收回土地和建筑物，会对业主进行相应补偿。

补偿方式可能类似于拆迁安置。

特殊情况下的处理

如果房屋质量严重问题或成为危房，可能不需要续费，而是按照拆迁流程处理。

对于不符合规定的房子，如危楼，是不允许续期的。

请注意，具体操作可能因地区和时间而异，建议咨询当地房地产管理部门或相关专业人士获取最新信息