多家银行联合下调房贷利率至LPR减30基点

最新动态显示，工商银行、交通银行、招商银行等众多金融机构纷纷宣布，将把现有房贷利率统一调整为LPR减去30基点。这一调整预示着，广大房主将享受到更低的贷款利率，每月还款负担也将相应减轻。

多家银行统一调整存量房贷利率，全面实行LPR-30BP优惠策略

此次调整覆盖首套及二套住房贷款

本次利率调整涵盖首套房和二套房的现有房贷。所有目前利率高于LPR减30基点的贷款都将进行调整，而低于此水平的贷款则不受影响。房主们可根据自己的贷款条件，评估是否需要提出调整申请。

固定利率贷款须先转换为浮动利率

对于目前采用固定利率的贷款，房主需主动申请转换为浮动利率，之后才能参与存量利率调整。转换流程包括：首先，提交浮动利率定价转换申请；其次，根据申请时的5年期以上LPR，确定新的利率为LPR加15基点；最后，在利率批量调整时，统一将利率调整为LPR减30基点。

房贷利率调整带来的益处

经过调整，房主们的房贷利率将降低。以100万元贷款、30年期限、等额本息还款方式为例，调整前每月还款约为4688元，调整后则降至4518元，每月可减少支出约170元，累计可节省利息约6.1万元。这一变化对房主而言无疑是一大利好。