在探讨国有企业房产抵押个人贷款的法律责任时，一桩发生在1999年的案例引起了广泛关注。某国有企业营业站站长利用职务之便，未经上级同意，将单位房产证和土地使用证作为抵押，为私营企业主贷款。以下是对该案情的重新解读：

国有企业房屋产权抵押个人贷款涉嫌犯罪问题探究

案情回顾

1999年5月，一位国有企业营业站的站长，在私营企业主急需资金的情况下，通过其亲戚在银行的关系，以单位房产证和土地使用证作抵押，成功为该私营企业主贷款8万元。私营企业主承诺支付利息，并给予站长10%的好处费。然而，由于私营企业主经营不善，仅归还了部分贷款，导致银行对单位房产采取拍卖措施以偿还剩余贷款。

争议焦点

对于站长的行为是否构成犯罪，以及犯罪的具体质，法律界存在分歧：

1. 有观点认为，站长只是滥用职权，不构成犯罪，因为其无权抵押单位房产，且造成的损失有限。

2. 另一种观点认为，站长只是挪用了房产证和土地使用证，而非公款，因此不构成挪用公款罪。

3. 第三种观点认为，站长挪用公款3.9万元，因为这是尚未归还的贷款金额，且用于个人营利。

4. 第四种观点认为，应视为挪用公物，以房产价值作为计算标准。

5. 第五种观点认为，应以挪用公款8万元定罪，因为贷款是以单位名义进行的。

观点剖析

分析各观点，可以得出以下结论：

- 站长的行为不构成滥用职权罪，因为其不属于国家机关工作人员，且损失未达立案标准。

- 挪用公款罪的计算标准应为具体数额，而非损失额。

- 将房产价值作为挪用公款数额的说法不成立，因为刑法中并无挪用公物罪。

- 第五种观点忽略了实际贷款人是企业的事实，因此也不成立。

最终结论

站长的行为构成受贿罪，因其利用职务便利，为他人谋取利益并收取好处费。对其非法所得7000元应予以没收，银行行使抵押权造成的损失，单位或检察机关可通过刑事附带民事诉讼追偿。站长与私营企业主的借贷关系则应由双方自行处理。