阳台面积的计算方法通常取决于阳台的类型（封闭式或敞开式）以及是否符合特定条件。以下是常见的计算方式：

房屋阳台面积怎么算

封闭式阳台

按照外围水平投影面积计算建筑面积。

敞开式阳台

如果阳台的挑出部分不超过0.6米，则不计算建筑面积。

如果阳台的挑出部分超过0.6米，则按照挑出部分地板水平投影面积的一半计算建筑面积。

半封闭阳台 （如半挑半凹阳台）：

挑出部分按照地板水平投影面积的一半计算建筑面积。

凹入部分按照净面积的一半计算建筑面积。

特殊条件

如果阳台开敞面宽度小于房间开间宽度的三分之一，或者阳台下方设置高度超过1.5米的围护墙体，则该阳台视为封闭阳台，计算全部建筑面积。

限制条件

对于不同面积的住宅，阳台水平投影面积总和有一定的限制，例如建筑面积90平方米及以下的户型，阳台水平投影面积总和不得超过12平方米等。

需要注意的是，这些规定可能因地区和时间的不同而有所变化，具体计算时应参照当地最新的建筑规范或购房合同中的约定。