在查看房产平面图时，您可以遵循以下步骤和要点：

朝向

房产平面图怎么看

查看平面图上的指南针或方向指示，确定房屋的朝向。

了解不同朝向的优缺点，选择适合您所在地区的最佳朝向。

户型结构

查看平面图上的房间布局，了解是几室几厅。

确认各个房间的位置和相对关系，明确各个功能区的划分。

墙体结构

注意图中的黑色实体部分，这通常表示承重墙，不能拆除。

白色部分或虚线表示非承重墙，可以拆除，但拆除承重墙需谨慎。

空间尺寸

查看各个房间的尺寸，了解空间大小。

注意建筑面积和套内建筑面积的区别。

其他细节

查看平面图上的家具或设施标注，帮助规划空间使用。

确认房屋内部是否有构造柱、剪力墙等结构元素。

注意房屋是否有赠送面积，如阳台或露台。

周边环境和设施

通过小区平面图了解周边建筑、绿化、交通等情况。

确认房屋是否有遮挡视线的建筑物或噪音源。

通过以上步骤，您可以全面了解房产平面图，为购房决策提供重要参考。