万科是中国知名的房地产公司，自1984年成立以来，已经成为中国最大的专业住宅开发企业之一。然而，近期万科面临了一系列的挑战和问题，主要包括：

债务问题

万科是怎么回事

万科被牵涉进恒大债务危机，招商银行冻结了万科在大股东华润的股权，并要求万科补齐2.6亿美元的贷款担保。

万科正在与贷款机构谈判，以延长其非标准债务的期限，并计划出售其租赁公寓子公司Port Apartment的部分股权以盘活现金流。

工程质量事件

万科在过去的几年中出现了几起工程质量事件，如广州万科尚城业主验房时发现漏水问题，以及江西南昌鸿海万科天空之城业主曝出地下车库承重墙严重爆裂等问题。

市场信心波动

万科出现股债双跌的情况，境外美元债价格大幅下跌，导致投资者信心受挫。

万科管理层澄清称公司基本面没有问题，债券异动主要是市场情绪波动所致。

资金状况

万科账上有1000多亿现金，但其中只有一部分在母公司，很多资金在并表和非并表的项目公司上，母公司无法动用。

万科在2023年前两个月的累计销售额大幅下降，显示出销售压力增大。

其他指控

有传言称万科高管控制的公司给项目放高利贷，项目建设和回款资金被挪用，以及做账逃税等问题。

尽管面临上述挑战，万科管理层表示公司账上有足够的现金来覆盖短期债务，并承诺将如期兑付本息。此外，深圳国资委也出面支持万科，否认了关于万科资金问题的传言。