10月21日，中国人民银行宣布调整贷款市场报价利率（LPR），1年期与5年期以上LPR均下调25个基点，此举为年内第三次降息，下调幅度为历年之最。本次调整后，1年期LPR定为3.1%，5年期以上LPR定为3.6%，有效期为下次LPR公布前。

相较9月20日公布的1年期LPR 3.35%和5年期以上LPR 3.85%，本次调整进一步降低了融资门槛。

LPR的下调意味着融资成本降低，信贷需求得到支持，消费和投资的增长动力得到加强。中国人民银行在9月27日已将7天期逆回购操作利率调整为1.5%，此次LPR的调整是对此的积极响应。房贷借款人的利息支出将因此减少，有效促进了消费市场的活跃。

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对即将贷款购房的民众而言，此次LPR的降低使得利息成本更为低廉。对于已有房贷的借款人，今年的LPR累计降低了60个基点，加上商业银行的批量调整，整体房贷利率可能降低超过1个百分点。例如，若某借款人的重定价日为每年1月1日，当前利率为4.75%，则经过两次调整后，该借款人的房贷利率将累计下降1.45个百分点，利息总额减少超过24万元，月供减少超过800元。

在杭州，新发放的房贷利率也将从3.15%下调至2.9%，对于300万元商业贷款，采用30年等额本息还款方式，月供将减少405元，利息总额减少约15万元。

LPR的下调预计将推动企业及居民贷款利率下行，进一步降低社会融资成本，助力宏观经济需求的扩大，促进物价合理回升，支持实体经济的稳健增长。