根据您提供的信息，以下是房产证契税的计算方法：

首套房

面积小于或等于90平方米：契税税率为1%。

房产证契税怎么算

面积大于90平方米：契税税率为1.5%。

面积大于140平方米：契税税率为2%。

二套房

面积小于或等于90平方米：契税税率为1%。

面积大于90平方米：契税税率为2%。

面积大于140平方米：契税税率为3%。

三套及以上房产

面积小于或等于144平方米：契税税率为3%。

面积大于144平方米：契税税率为4%。

计算公式：

契税 = 房屋总价 契税税率

注意事项：

契税通常由购房者在购房时支付，有时可由开发商代收。

税率可能会根据政策调整而有所变化，请以最新的政策或公告为准。

契税的具体计算可能还涉及其他费用，如印花税、不动产登记费等。