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青岛公积金新政：最高150万贷款额度，二套房首付可提取亲属公积金！

2024

针对住房公积金在稳定房地产市场、促进消费增长中的关键作用，旨在更好地满足职工住房的基本与改善需求，我市对住房公积金贷款及提取政策进行了精准优化。加大住房信贷政策扶持力度，具体措施包括：首先，提升贷款额度上限。调整后，夫妻双方共同缴存的家庭公积金贷款上限由80万元增至100万元，单身职工贷款上限由50万元提高至60万元，从而增强了对住房消费的支持力度。其次，提高贷款额度浮动比例。对于购买新建高品质住宅或符合绿色建筑标准一星级及以上住宅的缴存人，以及多子女家庭购买自住房的，申请公积金贷款时，可贷额度上浮比例由20%增加至30%，并可叠加使用，最高贷款额度可达150万元，以适应不同家庭的购房需求。再次，统一首套房与二套房首付比例。无论是购买首套还是二套住房，公积金贷款的最低首付比例均统一为15%，有效降低了购房门槛，减轻了职工的购房负担。

优化购房首付提取政策，将直系亲属提取公积金支付首付的政策由阶段调整为常规，并将支持范围扩展至家庭第二套住房。购置新建商品房的市民及其配偶，可以提取公积金用于首付，若所购房屋为家庭首套或二套住房，还可以提取直系亲属的公积金作为首付，帮助解决缴存人筹集首付资金的难题。

此外，为贯彻落实关于保障住房的相关政策要求，推出了一系列支持措施。在贷款额度确定上，按照正常缴存余额的20倍计算；在首付提取上，购买保障住房的市民可以提取自己和直系亲属的公积金支付首付，这些措施共同保障了工薪阶层的住房需求。