北京大招连连！新房信贷利率下调，首套房首付比例全面降低，专家称还有更多动作：房贷年限也将延长。具体来看，首套房最低首付比例降至30%，二套房在城六区降至50%，非城六区降至40%。同时，房贷期限从25年提升至30年。此前，北京执行的贷款政策是首套房首付比例保持不变。

京沪同步优化楼市政策，首付与利率双降。《经济参考报》报道，12月14日，北京和上海先后出台多项房地产新政，包括降低购房首付比例、调整房贷利率、放宽普通住宅认定标准以及延长贷款期限等。业内人士分析，这还只是开始。

新政出台一周，多地楼市活跃度显著提升。记者在北京新房市场发现，看房人数明显增加，市场预期也有所提高。销售人员透露，4月底北京放宽五环外限购政策后，看房人数增加，5月17日新政策公布后，看房人数更是激增。

2024年北京新房贷款比例及利率最新政策解读

北京、上海政策调整：下调首付比例，你能省下多少？北京全面下调住房贷款首付比例和利率，相关政策15日起实施。记者在北京大兴区某新房楼盘了解到，购房者江女士决定提高预算，购买一套新房。

京沪跟进楼市“大礼包”，年底市场有望回暖。在9月实施“认房不认贷”政策后，北京、上海再次优化首付比例。北京新政策明确，首套房最低首付比例统一降至30%，二套房首付比例在城六区降至50%，非城六区降至40%。

6月北京二手房网签量同比增近三成。北京市二手住宅网签量达到14987套，环比增长12.0%，同比增长29.1%。6月26日，北京发布降首付比例、贷款利率、提高公积金贷款额度等多项楼市新政，导致周末网签量显著高于正常水平。