夫妻携手贷款购房，益处多多，不仅有助于夫妻俩提升贷款额度，缓解财务负担，还能更加轻松地符合银行的贷款条件。个人申请贷款时，银行往往要求月还款额不超过月收入的一半，而夫妻共同申请则能更易达标。

同时，夫妻共同申请住房公积金贷款也能有效节省利息。公积金贷款额度受限，许多借款人难以完全依赖公积金贷款。夫妻共同申请则可增加贷款额度，进而降低利息支出。目前，五年期以上公积金贷款利率为3.25%，而商业贷款利率则高达4.9%。

一、提前商定出资比例

夫妻共同贷款购房优势解析与风险防范要点

夫妻共同购房时，应提前明确各自的出资比例。尚未领取结婚证的情侣购买新房，无法办理共同共有。因此，建议夫妻在登记前明确出资额，并据此办理按份共有。已婚夫妻则可选择共有形式，双方权益均等。最好在房产证上注明各自份额。

二、备齐相关

夫妻办理房屋产权登记时，需提前准备好相关资料。结婚证和户口本为必备。若共同申请房贷，还需提供双方收入证明。非本地居民还需根据当地政策提供纳税证明或社会保险缴纳证明等资料。

三、双方共同到场

夫妻共同购房，若产权证为共同共有，双方必须同时到场办理。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，共有形式需在买卖合同中明确，并在房产证上注明。因此，双方需亲自到场签字确认。若一方无法到场，可办理公证委托他人。