上海花园小区位于历城区东晨大街100号，由济南豪嘉置业有限公司开发，上海虞新物业管理有限公司济南分公司负责物业管理。小区建于2006年，属于老小区，但楼龄适中，居住环境较为适宜。小区占地面积约173160平方米，建筑面积约为280000平方米，共有47栋楼，2282户住宅。

小区特点如下：

济南上海花园怎么样

地理位置：小区地理位置优越，交通便利，周边生活设施齐全。

绿化率：小区绿化率达到45%，高于同区域多数小区，居住环境较为优美。

容积率：容积率为1.61，相对较低，意味着居住密度较低，居住舒适度较好。

物业服务：物业服务周到，管理完善，物业费为0.7元/㎡月。

教育资源：小区周边教育资源相对一般，附近有历城双语实验学校等教育机构。

车位情况：小区车位配比尚可，包括地上车位和地下停车场，方便居民停车。

户型多样：小区提供多种户型，包括一居、二居、三居和四居，满足不同家庭需求。

价格走势：根据2023年7月的数据，小区房价均价为16752元/平方米，价格稳步上升。

总体而言，上海花园小区是一个居住环境较好、交通便利、生活配套相对完善的老小区。不过，由于是2006年建成的老小区，楼龄较长，且可能存在停车难的问题。如果您考虑购买或租赁，建议实地考察并结合个人需求做出决策