根据中国现行的法律法规，住宅建设用地使用权期限届满后，主要有以下几种处理方式：

自动续期

产权到期怎么办_1

住宅建设用地使用权期限届满后，根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权将自动续期。

业主无需主动申请续期，续期不需要缴纳费用，并且可以正常办理交易和登记手续。

国家收回土地并补偿

如果国家因公共利益需要收回土地，根据《城市房地产管理法》第二百二十二条的规定，政府必须对房屋所有者进行合理补偿。

补偿金额通常基于房屋的市场价值，确保业主的合法权益不受损害。

拆迁安置

对于老旧、存在安全隐患的房屋，政府可能会启动拆迁程序，并提供合理的补偿。

拆迁补偿标准可能因地区和具体情况而异，但通常会考虑市场价值和其他相关因素。

需要注意的是，虽然续期费用的具体数额尚未有统一规定，但普遍预期这些费用会低于初次购买时的土地出让金。此外，对于非住宅建设用地使用权的续期，应依照法律规定办理。