深夜突发！深圳房产市场迎来重大调整！

购房条件和限购政策迎来新变化，首付比例也进行了区分！

重磅！深圳购房条件全新政策震撼发布，解读市民购房新机遇！

以下是从全新视角解读的最新政策，10月1日起正式实施，快来一探究竟！

【01】精准优化区域限购策略

- 深圳户籍家庭可购买两套住房，单身人士（包括离异者）限购一套。在特定区域，户籍居民还可额外购买一套。

- 非户籍家庭和单身人士限购一套住房，在部分区域需提供一年内连续缴纳个税或社保的证明，其他区域则无需提供。

- 对于有多名未成年子女的非户籍家庭，在原有政策基础上可再购买一套。

【02】取消商品住房和商务公寓转让限制

- 商品住房和商务公寓取得产权证后，即可进入市场交易。

【03】优化价格备案流程

- 开发企业自主确定销售价格，并向市场监管部门备案，同时抄报区级住房建设部门。

【04】调整征免年限

- 个人住房转让征免年限从5年缩短至2年。

【05】优化个人住房贷款政策

- 首套房最低首付比例降至15%，二套房最低首付比例降至20%。

- 名下无按揭或仅有一套按揭的购房者，可享受二套房贷款政策。

- 有多名未成年子女的家庭购买二套房，可享受首套房贷款政策。

- 深汕特别合作区首套房和二套房首付比例统一调整为15%，取消利率下限。

【06】加速构建房地产发展新模式

- 完善住房供应体系，建立“人、房、地、钱”联动机制，推动房地产发展新模式。

- 优化住宅用地规模、布局和结构，提高现房销售比例，有序推进销售制度改革。

- 满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。

【结语】

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