西安市的契税计算标准如下：

西安契税怎么算

1. 对于个人购买家庭唯一住房，如果住房面积在90平方米及以下，契税按照1%的税率征收；如果面积在90平方米以上，契税按照1.5%的税率征收。

2. 对于个人购买家庭第二套改善性住房，如果面积在90平方米及以下，契税按照1%的税率征收；如果面积在90平方米以上，契税按照2%的税率征收。

3. 对于首次购房，如果建筑面积在90平方米以下，不论是城镇户口还是农村户口，契税通常为1%。

4. 对于建筑面积在90-140平方米之间的首次购房，不论户口类型，契税通常为1.5%。

5. 对于不符合上述优惠条件的普通住房，契税税率为3%。

请注意，这些信息可能会随着政策的更新和调整而变化，建议在购房前咨询当地房产交易相关部门获取最新的契税信息