房贷的高低利率和每月还款额，始终牵动着购房者的心弦。中国人民银行于9月29日发布〔2024〕第11号公告，提出完善个人住房贷款利率定价机制，并推动降低现有房贷利率。同日，市场利率定价自律机制也发出倡议，鼓励商业银行在10月31日前对符合条件的现有房贷进行统一调整。

10月12日，五大国有商业银行——工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行及邮储银行宣布，将对现有个人房贷利率实施批量调整。

那么，地方银行如何应对呢？最近，安徽省的主要地方法人银行在10月14日集体发布公告，明确表示将统一调整现有房贷利率，符合条件的贷款利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。

安徽多家银行紧急发布房贷相关公告，事关购房者切身利益

根据徽商银行的公告，该行将于2024年10月25日对符合调整条件的LPR浮动利率个人住房贷款进行统一调整。调整后的利率将从当日起执行，之前的利息仍按原利率计算。

自10月19日起，使用固定利率或人行基准利率的借款人可通过徽商银行手机银行App的“贷款查询-存量房贷利率调整”功能，在线申请转换为LPR浮动利率贷款。10月19日至24日之间完成转换且符合条件的贷款，将纳入25日的批量调整。

同时，徽商银行还表示，10月26日起，未纳入统一调整范围的固定利率或人行基准利率贷款以及其他符合条件的贷款，借款人仍可通过手机银行渠道在线申请转换为LPR浮动利率贷款。

徽商银行将对符合利率调整条件的贷款在转换时自动实时调整利率。调整后的利率将从当日起执行，之前的利息仍按原利率计算。

安徽省农村信用社联合社也发布公告，对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的现有房贷，将调整加点幅度至-30BP。对于固定利率和基准利率的房贷，客户需先申请转换为浮动利率贷款，并以最近一个月的LPR转换为加点形式。转换后，如利率水平高于LPR-30BP，将再次调整至LPR-30BP。利率定价转换后，不再允许转回固定利率或贷款基准利率定价。