光大银行在金融界享有盛誉，凭借其全面的资质和多样的金融产品，成为众多购房者办理房贷的首选。下面我们来揭秘2024年光大银行针对首套房和二套房的贷款利率。

2024光大银行房贷利率一览：

1、首套房

2024昆明光大银行房屋贷款利率解读：首套房与二套房放款上门服务详情盘点

- 商业贷款：首套房利率从4%起，二手房利率则从4.4%起；

- 公积金贷款：昆明地区首套房利率为3.1%（贷款期限≥5年）。

2、二套房

- 商业贷款：二套房利率从4.8%起；

- 公积金贷款：二套房利率从3.575%起。

注意事项：

1、公积金贷款的首套房利率全国统一，而商业银行房贷及二套房公积金贷款利率则因地区和借款人资质不同而有所区别。

2、公积金贷款通常按照“认房又认贷”原则判定首套房，商业银行贷款则采用“认房不认贷”原则。

3、无论是公积金贷款还是商业银行贷款，利率都将随基准利率的调整而变动，已发放的贷款利率也可能出现升降，进而影响月供金额。