阳台面积的计算方法取决于阳台的类型和封闭状态。以下是阳台面积计算的一般规则：

封闭式阳台 ：按照外围水平投影面积计算全部建筑面积。

阳台平方怎么算

挑空阳台：

按照底板水平投影面积的一半计算建筑面积。

凹入阳台：

按照其净面积的一半计算建筑面积。

半挑半凹阳台：

挑出部分按地板水平投影面积的一半计算，凹进去的部分按净面积的一半计算。

未封闭阳台：

如果阳台上盖在维护结构内的水平投影面积小于阳台地板面积的二分之一，则整个阳台不计面积；如果上盖水平投影面积大于阳台地板面积的一半，则按照上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

特殊阳台

凸阳台：通常按围护结构或围护物外围水平投影计算全部建筑面积。

凹阳台：通常按围护结构或围护物外围水平投影计算一半建筑面积。

复合型阳台：根据具体情况计算面积。

阳台进深

如果阳台进深（最外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0.60米，可能不计入建筑面积；

如果阳台进深大于0.60米，则可能按照一半面积计算。

阳台面积限制

建筑面积90平方米及以下户型，阳台水平投影面积总和不大于12平方米；

建筑面积90平方米~140平方米户型，阳台水平投影面积总和不超过15平方米；

建筑面积140平方米以上住宅户型，阳台水平投影面积总和不超过18平方米。

请注意，阳台面积的计算应遵循当地房产测量规范和建筑标准，并考虑开发商报批的《商品房规划设计图》。