10月21日，全国银行间同业拆借中心宣布，经中国人民银行授权，2024年10月贷款市场报价利率（LPR）更新：1年期LPR定为3.1%，5年期以上LPR定为3.6%，均较上月降低0.25个百分点。此次调整不仅是今年LPR第三次下调，更是下调幅度最大的一次。LPR究竟是什么？此次调整释放了哪些信号？对市场将带来哪些影响？又能为借款人节省多少成本？以下为您解答这些疑问。

一问：LPR是什么？

解答：LPR即贷款市场报价利率，是2019年8月底中国人民银行改革完善后的一项利率制度。全国银行间同业拆借中心每月20日公布LPR，供银行参考定价贷款利率。LPR基于20家银行的最优客户贷款利率报价，并考虑市场资金成本和供需状况，计算得出，包括1年期和5年期以上两种类型。LPR的调整直接关系到贷款利率的高低。

LPR再下调！房贷利息大减，省下万元攻略！快问快答

二问：LPR下调意味着什么？

解答：此次LPR下调显示了中央银行利率政策的传导效率。9月27日，中国人民银行下调了7天期逆回购操作利率，并进一步引导中期借贷便利利率下降。商业银行随即调整存款利率，此次LPR的下调正是这一系列动作的延续，体现了利率传导机制的逐步优化和市场化调控机制的完善。

三问：LPR下调将带来哪些影响？

解答：LPR下调将推动金融机构降低融资成本，减轻企业和个人负担，激发融资需求，同时稳定市场信心和预期。特别是5年期以上LPR的显著下调，有助于降低购房者的资金成本，配合对房地产企业的融资支持，对稳定房地产市场起到正面作用。

四问：LPR下调能节省多少利息？

解答：LPR下调后，房贷利息支出将显著减少。今年5年期以上LPR累计下调60个基点，对新老房贷均为利好。对于准备贷款购房的人而言，利息负担减轻；对于已有房贷的借款人，今年的LPR下调加上商业银行的调整，可能使房贷利率降低超过1个百分点。例如，若某借款人的重定价日为每年1月1日，当前房贷利率为4.75%，则其利率下调将分两步进行，最终累计降低1.45个百分点。以此计算，100万的贷款本金，25年等额本息还款方式下，利息总额可减少超过24万元，月供减少超过800元。