尊敬的中德住房储蓄银行贵宾：

中德住房储蓄银行发布批量调整存量房贷利率具体事项公告

遵循《中国人民银行关于优化商业个人住房贷款利率定价机制的相关公告》（中国人民银行公告〔2024〕第11号）精神，我行积极拥抱市场利率定价自律机制，现将针对存量房贷利率进行优化调整的相关事宜通告如下：

一、调整对象

本次调整针对的是特定类别存量房贷利率，具体包括：

1. 2024年10月25日前已发放的各类个人住房贷款（包括首次及多次购房的商业房贷、住房储蓄预先贷款以及公积金组合贷款中的商业部分）。

2. 贷款利率以贷款市场报价利率（LPR）加点方式设定，且加点数大于-30BP的贷款。

对于原以基准利率或固定利率定价，且执行利率超过最近一个月LPR减30BP的房贷，客户可在2024年10月23日前与我行联系，转成以LPR为基准的浮动利率贷款，再行调整利率。需要注意的是，一旦转换，贷款剩余期间内将不可恢复至原固定或基准利率定价模式。

本次调整不包括公积金房贷、住房储蓄贷款、非购房用途贷款以及批量调整日仍维持基准利率或固定利率的贷款。

二、调整准则

1. 对于加点数大于-30BP的房贷，将统一调整为-30BP；

2. 加点数不高于-30BP的房贷，本次不做调整；

3. 调整仅涉及贷款利率加点数，合同内其他条款（如贷款额度、剩余期限、重定价日期及周期等）保持原状。

三、调整程序

1. 本次调整遵循相关法规、合同条款及客户意愿，采用批量处理方式；

2. 调整后的新利率将在批量调整日当天生效，不对之前日期产生追溯效力。

四、操作步骤

1. 我行将向符合调整条件的客户发送利率调整短信，客户如有异议，请在10月23日前与我行联系，逾期未提异议者视为默认同意；

2. 我行将于2024年10月25日前完成房贷利率的批量调整；

3. 调整完成后，我行将通过短信等方式通知客户调整结果。

五、客户关怀

1. 本次房贷利率批量调整不涉及任何费用；

2. 符合条件的房贷利率调整无需客户主动申请；

3. 由于调整规模较大，短信通知可能分批次发送，也可能出现延迟或因客户未更新联系方式导致通知失败，请客户留意我行官网、微信公众号等发布的最新信息。

如有疑问，欢迎咨询贷款服务行或拨打400-611-5588客服热线。感谢您对我行长期以来的信任与支持！

此通告即刻生效。

中德住房储蓄银行有限责任公司