杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室于10月9日对外发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》。

杭州放宽房贷政策：首套与二套住房贷款政策合并，最低首付比例降至15%

以下是政策调整概览：

一、实施国家住房信贷新策

推动商业银行有序降低现有房贷利率。居民家庭购房贷款不再区分首套或二套，统一将最低首付比例定为15%。

二、完善住房公积金贷款机制

提高职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度至130万元，保底额度至20万元；对购买绿色低碳建筑或参与“以旧换新”项目的，贷款额度可增加20%；统一首套房与二套房首付比例，不低于20%；已还清一次住房公积金贷款的家庭，再次申请可视为首套房。

三、取消新出让土地限价政策

新出让的住宅用地不再限制新建商品房价格，已出让土地按原合同执行。

四、实施区域购房扶持政策

鼓励各区县根据本地实际情况，加快推出购房补贴、房票安置等政策，促进“以旧换新”住房模式，增强购房支持，满足不同层次的住房需求。

五、加强房地产融资协调

推动房地产融资“白名单”扩容，提升其效能，增加对“白名单”项目的贷款投放。