9月29日，中国人民银行宣布启动存量房贷利率批量下调机制，市场利率定价自律组织亦相应发起倡议，共同推进存量房贷利率的普遍降低。

此轮调整将为购房者带来多大的利息节省？他们又能节省多少资金？

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山东大学经济学院李铁岗教授指出：“存量房贷利率降低0.5%，直接为购房者减少利息支出。按照商业贷款100万元、贷款期限30年的还款方式计算，每月还款额将减少约280元，累计30年可减少利息支出高达10万元。”这一调整对于现有房贷者而言，是一大利好消息，有效缓解了还款压力，提升了消费能力和生活品质。

据悉，此次批量调整预计将影响5000万户家庭、约1.5亿人口，每年为房贷家庭节约支出约1500亿元。

截至7月底，全国存量房贷加权平均利率约为4.06%，而今年前8个月新发放房贷平均利率为3.61%。按照倡议，存量房贷利率调整后，预计将降至约3.55%，较调整前的4.06%降低约0.5个百分点，具体到每个合同利率调整幅度会有所差异。

招联首席研究员董希淼分析，结合央行此前已下调政策利率0.2个百分点，预计10月21日贷款市场报价利率（LPR）也将相应下降0.2个百分点。在贷款重定价后，调整后的存量房贷利率将进一步降低至约3.35%，部分借款人的房贷利率甚至可能降低超过1个百分点，这将显著减少房贷借款人的利息负担。