10月12日，我国多家银行联合宣布，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率实施统一调整。此次调整主要针对非北京、上海、深圳等地区的一套房及二套房贷款，符合条件的房贷利率将统一调整为贷款市场报价利率LPR减去30个基点。银行方面强调，此次调整无需客户主动申请，将由银行自动完成。若客户现有房贷利率已低于LPR减30个基点，则不进行调整。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行调整。逾期房贷客户不在此轮调整范围内。

多家银行联合发布：存量房贷利率全面调整公告

以下为调整细节：

1. 二套房贷利率如何调整？除北京、上海、深圳因首套房与二套房利率下限不同而有所区别外，全国其他地区房贷利率统一调整为LPR减30个基点。

2. 公积金贷款利率会下调吗？此次调整不涉及公积金贷款，但公积金组合贷中的商业个人住房贷款部分将进行调整。

3. 商用房贷利率是否调整？此次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房及商住两用房、商铺贷款不在调整范围内。

4. 银行是否会收取费用？在调整过程中，银行不收取任何费用。

5. 调整后购房者能省多少钱？在5年期以上LPR保持3.85%不变的情况下，调整后购房者房贷利率将有所下降，以100万元、30年期的房贷为例，每月可节省约170元，总利息节省约6.1万元。一线城市购房者节省更多，每月可节省约469元，总利息节省约14.06万元。此次调整预计将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。