继承房屋过户费怎么算
继承房屋过户的费用通常包括以下几个部分:
交易手续费:
通常按照房屋面积计算,例如1元/平方米。
登记费:
住宅一般收取80元/套。
房屋所有权证书工本费:
第一本书免费,每增加一本收10元。
继承权公证费:
按照继承房产评估价的2%收取,最低不低于200元。
房地产价值评估费:
根据房屋价值高低采用差额定律累进方式计算。
合同印花税:
一般为房屋评估价的0.05%。
契税:
法定继承人继承房产通常免交契税,非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳,一般为房价的1.5%。
其他可能的费用:
如权证印花税等。
请注意,上述费用可能因地区政策不同而有所变化,具体费用以当地房产管理部门的规定为准。另外,如果涉及到遗产继承,可能还需要缴纳遗产税,但这取决于当地的法律和规定。
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