住宅产权到期后，根据中国现行的法律法规，主要有以下几种处理方式：

延长土地使用权期限

住宅产权到期怎么办

业主可以在住宅建设用地使用权期限届满前一年向土地管理部门提出续期申请。

续期通常需要补缴土地出让金，但费用通常较低，可能只是成本价和市场价之间的差额。

《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满后，原则上是自动续期。

国家收回土地并补偿

如果国家因公共利益需要收回土地，必须对房屋所有者进行合理补偿。

补偿金额通常基于房屋的市场价值。

拆迁安置

如果房屋老旧或存在安全隐患，政府可能会启动拆迁程序，并提供合理的补偿。

《城市房地产管理法》第二十一条和第二十二条对此有具体规定。

请注意，以上信息基于我知识截止日期前的法律规定，具体政策可能会有所变动。建议咨询当地土地管理部门或法律专业人士获取最新信息