5月1日起，我们不再议价，转而探讨你的购房及贷款资质。提前规划，未雨绸缪，时间就是金钱，政策日趋严格，财富将更多地向有准备的人倾斜。掌握先机，购房无疑是财富增长的捷径。关于银行严格审查首付来源的疑问，四大行的首付审查细则揭晓！

5月1日起四大行严查首付资金来源，买房首期款审核细则全新发布！

你以为自己在挑选心仪的房子，却不知房子也在挑选你。它不仅审视你的信用记录，还在评估你的决断力、品味、认知与远见。完美无瑕的房源何处寻？差不多即可！今年与往年不同，购房需珍惜当下。许多客户在购房时总是犹豫不决，一方面担心房价波动，另一方面在权衡房屋的优劣。

现在，听听专业房产经纪人的见解：

01

重视需求至上

购房只需牢记二字：需求！

结婚：关注女方需求，环境和楼龄较为重要；

自住：靠近工作地点或交通便利即可；

投资：若周边配套不完善，短期升值潜力有限，投资意义不大；

经济实惠：产权清晰，能居住即可。购房时若考虑过多因素，反而难以找到满意房源，明确自身需求至关重要！

02

别太挑剔

我国楼市长期为卖方市场，调控期间才对购房者有利，尤其是刚需求者。为何建议购房时不要过于挑剔？

首先，优质房源人见人爱，错过不再来，看中就下手；

其次，购房目标是在经济承受范围内找到最适合自己的，而非最好的；

再次，当前市场下，优质房源往往“挑人”，犹豫间可能就失去了机会；

最后，空地是投资，配套齐全是追涨，社区成熟是接盘。

03

没有完美无瑕的房源

许多购房者希望以最低价格购得最佳房源，左右为难，始终观望。然而，没有完美无瑕的房源。大多数人希望房子楼层好、朝南、户型方正、光线充足、绿化良好、交通便利、小区安静，这些要求都可以理解。

但要知道，这类房源的价格通常高于同类房源。若想价格适中，可能需要接受朝向或采光不佳等问题。记住，没有完美无瑕的房源。