我国六大国有商业银行——中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行及中国邮政储蓄银行，于10月12日联合发布通知，宣布将于10月25日起对现有个人住房贷款利率进行集中调整。

此次调整主要针对商业个人住房贷款，覆盖所有存量房贷（包括首套房贷及二套及以上房贷）。具体来看，北京、上海、深圳等地区超出LPR减30个基点的首套房贷利率，以及其他地区超出LPR减30个基点的所有存量房贷利率，将统一调整至LPR减30个基点。同时，对于北京、上海、深圳等地区二套及以上房贷利率超出当地政策下限的部分，也将调整至相应政策下限。

值得注意的是，此次调整仅适用于采用浮动利率定价的贷款。固定利率和基准利率贷款需先转换为浮动利率，才能进行调整。此外，北京、上海、深圳等地区二套及以上且符合首套房标准的存量房贷客户，可以向银行申请调整为首套房贷款。

六大行联合宣布：10月25日起批量调整存量房贷利率

根据通知，符合条件的浮动利率贷款将无需借款人单独申请，银行将于10月25日统一进行批量调整。