财政部出新招：新老政策协同发力，助力房地产市场稳健回升

中新社报道，12日上午，国新办举办发布会，详解“强化财政政策逆周期调节、推动经济高质量发展”相关内容。财政部副部长廖岷在会上明确，财政部将继续深化财政政策与其他政策的配合，实现中央与地方的有效联动，确保新老政策无缝对接，形成合力，助力房地产市场实现止跌企稳。

财政部宣布调整公积金贷款利率，下调0.25个百分点促稳房地产市场

同日，中国国务院新闻办公室在北京举行新闻发布会，财政部部长蓝佛安、副部长廖岷、副部长王东伟、副部长郭婷婷等出席，就“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”主题进行介绍，并回应媒体提问。

会上，针对记者关于财政政策如何支持房地产市场发展的提问，廖岷回应称，财政部与相关部门协同，聚焦房地产供需平衡，优化财税政策，引导房地产行业走向平稳健康发展。目前，已实施的政策涵盖需求端、供给端和风险化解三大领域：

在需求端，政策主要旨在满足居民多元住房需求，降低购房成本。例如，推出的“卖旧买新”个人所得税退税政策，以及降低住房公积金贷款利率0.25个百分点，这些措施有效减轻了居民购房负担，激发了住房需求。

在供给端，政策着重优化保障住房供应，保障民生底线。近三年，中央财政投入保障安居工程补助资金2124亿元、中央预算内投资2800亿元，支持筹集保障住房666万套，推进老旧小区改造、城市危旧房改造等，促进投资、消费和民生改善。

在风险化解方面，财政部配合实施“保交楼”专项借款政策，对3500亿元专项借款贴息，已预拨贴息资金62亿元，保障购房人权益，同时推动解决房地产风险问题，稳定市场预期。

廖岷强调，下一步，财政部将严格控制增量、优化存量、提升质量，研究出台有利于房地产市场平稳发展的新政策。主要考虑包括：

一是允许专项债券用于土地储备，调节土地市场供需，缓解地方和房地产企业压力。

二是支持收购存量房，优化保障住房供应，消化存量商品房，满足中低收入群体住房需求。

三是及时优化税收政策，研究明确与取消住宅标准相衔接的、土地政策，加大支持力度，促进房地产市场平稳健康发展。