面对不断攀升的住宅成本，不少人对购置新房望而却步，但又因各种原因急需购房。此时，选购二手房并借助贷款是一种可行的选择。那么，申请二手房贷款需要满足哪些条件呢？以下是一些基本要素，供有意者参考借鉴。

详解买二手房子贷款所需条件与流程指南

一、申请二手房贷款的条件

1、持有合法身份，确认具有合法公民身份；

2、具备良好信用记录，有能力偿还贷款本金及利息；

3、同意将所购房产作为银行抵押资产；

4、所购房产产权清晰，能在房地产市场上自由交易；

5、目标房产未列入拆迁计划；

6、在指定银行开户，并存入相应比例的首付款；

7、申请过程中无不良信用记录。

二、二手房买卖贷款所需材料

1、借款人合法有效的身份；

2、借款人经济收入或职业证明文件；

3、借款人家庭户口簿；

4、已婚借款人需提供婚姻关系证明；

5、如有共同借款人，需提交共同还款责任书；

6、所购二手房的房产权利证明；

7、《房屋买卖合同》及售房方提供的收款账户信息；

8、如需评估抵押物，须提供贷款方认可的评估机构出具的评估报告；

9、房产共有人同意出售的书面授权；

10、贷款方要求的其他必要文件或资料。