佛山房地产交易近期略显活跃，购房政策亦随之调整。以下是对佛山购房政策的全新解读，旨在为购房者提供清晰指引。

一、基本理念

2024年底佛山购房冲刺：政策解读与买房攻略

购房资格以家庭为单位认定，子女年满18周岁即可独立成家。住房类型涵盖商品房、经济适用房、限价房、宅基地及集体土地住房等。各区域普通住房标准依据前一年新建住宅平均交易价格设定。购房者需掌握这些基本知识，以判断自身是否符合购房资质。

二、贷款细节

在申请房贷过程中，购房者需明了房贷记录的界定，以及商业服务类贷款是否计入房贷记录。同时，对“认房不认贷”政策及LPR利率等相关信息也应有所了解。

三、公积金运用

使用公积金贷款时，购房者应清楚当前公积金贷款利率及申请条件。此外，还需掌握公积金提取的条件、额度，以及是否可用作购房首付。

四、户籍迁移

在佛山购房后，购房者有资格申请户籍迁移。依据最新规定，只需提供购房合同和契税完税证明即可。同时，购房者应了解积分制政策，判断自己是否有资格就读公办学校。

五、“带押过户”新规

佛山已推行二手房“带押过户”政策，并逐步推广至新房市场。购房者可通过此政策，在未还清原贷款的情况下办理过户，并申请新的房贷。购房者需了解哪些银行支持“带押过户”以及该政策的详细操作步骤。