在日常生活场景中，关于安置房的相关知识，不少有意购买者或许并不十分熟悉。是否可用贷款购买安置房？若对此感到困惑，不妨仔细阅读以下内容，本文将为您解答您的疑问，助您更全面地了解安置房贷款的相关事宜。

何为安置房

全面解析：买安置房能否申请贷款及相关政策解读

依据我国相关法规及政策，拆迁安置房主要分为两种类型：

第一种是因市政重点工程导致的居民搬迁而建设的配套商品房或中低价位的商品房。例如，为建设奥林匹克公园而拆迁的周边住房。根据规定，这类安置房归个人所有，但需在获得产权后的五年内不得上市交易。

第二种则是因房地产开发等因素引起的拆迁，由开发商通过其他途径安置或帮助购房者购买的中低价位商品房。

能否贷款购买安置房

具体情况具体分析，以下为不同情况下的贷款可能：

1. 非拆迁安置户购买安置房时，不能申请公积金贷款。

2. 拆迁安置户在获得房产证和契税证后的六个月时间内，可以申请公积金贷款。

3. 如果安置房所在土地已划归国有，则可以办理产权证，从而申请贷款；若是集资土地，则无法办理产权证，因而不能贷款。

简而言之，只要拿到房产证，无论是公积金贷款还是商业贷款均可办理；若无法办理房产证，则无法贷款。另外，对于只有50年产权的安置房，也无法申请公积金贷款。

购买安置房所需材料

以下是购买安置房时需要准备的材料清单：

1. 安置房屋所有权证（收原件）；

2. 被拆除房屋所有权证（收原件）；

3. 拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；

4. 查档证明（收原件）；

5. 被拆迁人身份证；若为单位，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），以及法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；

6. 安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；

7. 安置单位法定代表人授权委托书（收原件）；

8. 安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；

9. 若增加安置面积，需提交投资或相关证明（收原件）；

10. 房屋权属登记申请表（现场领取，当事人共同填写）。