近期，各地纷纷出台新措施，对楼市政策进行优化调整，旨在推动房地产市场稳健前行。这些举措包括提升公积金贷款上限、放宽住房转让限制、加大对多子女家庭及“以旧换新”购房的扶持力度等。

便民服务举措升级

10月15日，北京市公积金管理中心发布通知，推出三种新的公积金贷款便民服务模式，并立即启动试点。新模式包括：“窗口即办、当日结”，“线上申请、上门签约”和“委托、无需跑动”。

多地接连出台新政 助力购房需求全面释放

北京市公积金管理中心负责人表示，新模式中，“窗口即办、当日结”的试点业务从初审到面签仅需2.5小时。组合贷款的审批流程也由原来的串联模式优化为并联模式，审批效率大幅提升。改革前，组合贷款的放款周期可能长达一个多月，而现在平均周期缩短至10个工作日，最快仅需3个工作日。

地方政策助力市场稳定

包头市住建局、自然资源局、教育局和财政局联合发布政策，旨在提振市场信心，推动房地产市场健康发展。在购房贷款和优惠方面，包头市提高了公积金贷款额度，单方缴存者的最高贷款额度从60万元增至70万元，夫妻双方共同缴存者的最高贷款额度从100万元增至120万元。此外，还允许使用公积金支付首付款，提升了购房者的购买力和便利。

济南市住建局等六部门发布政策，优化调整房地产相关政策。济南市行政区域内购买普通自住房申请公积金贷款的家庭，最高贷款额度提升至100万元，多子女和高层次人才家庭最高贷款额度提升至130万元。同时，全面实施“交房即”，保障购房者权益。

降低购房门槛

多地出台新政，旨在降低购房门槛，促进房地产市场平稳健康发展。

成都发布政策，取消新购房的限售规定，购房者拿证后即可上市交易。政策还规定，二孩及以上家庭在成都范围内购买新房时，均可视为购买首套房，享受相应的商业贷款政策。此外，缴存人在2025年年底前在成都购房，其父母和子女也可申请提取公积金，家庭互助购房减轻了筹款压力。

成都公积金中心发布通知，调整公积金贷款和提取政策，包括提高最高贷款额度、商转公等五项重要政策。

杭州进一步优化调整房地产政策，取消新建商品房限价要求，优化公积金贷款政策，提高贷款额度，支持绿色建筑和“以旧换新”购房。

放开转让限制

部分地区通过多管齐下的方式优化楼市政策，吸引市场关注。例如，资阳市规定，在中心城区购买新建商品住房的家庭，其子女可享受统筹安排入学，有就业需求的购房者可享受与本地居民同等的就业创业指导服务，每个季度3个以上就业岗位。符合条件的购房者还可享受创业担保贷款、职业培训补贴等政策。