楼面价的计算公式是：

楼面价怎么算_1

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楼面价 = 土地总价格 / 建筑总面积

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其中，建筑总面积通常由土地总面积乘以规划的容积率得出。容积率是土地使用强度的指标，表示土地上允许建设的总建筑面积与土地面积的比值。

例如，如果一块土地的规划容积率为2，土地总价格为10亿元，那么建筑总面积为5亿平方米，楼面价计算如下：

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楼面价 = 10亿元 / 5亿平方米 = 2亿元/平方米

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这意味着在该土地上每平方米建筑面积所包含的土地成本为2亿元。

需要注意的是，楼面价只是土地成本的一个方面，房价还会受到其他因素的影响，如建筑成本、市场需求、政策调控等